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房建施工总包资质转让合同书

来源:建筑资质代办 浏览: 发布日期:2021-02-05 13:41:27

如果一家企业办理房建总包资质很难成功或者时间来不及,可以换一种思路,也就是通过资质转让形式,收购一家具备房建施工总包资质的公司。可以通过专业转让平台操作,但必须签订有效的合同协议书。下面,资质人公司整理签订合同的几点注意问题。
 房屋建筑总包资质
 
第一,明确资质转让合同主体
 
很多人觉得资质转让协议书的主体是买卖双方公司,其实这是不正确的,房建总包资质的出让从实质上说收购出让公司、公司的股权发生了转变。因此这儿的转让协议书理应是出让方和收购方的主体。
 
第二,了解资质出让方的情况
 
资质人公司建议,房屋建筑工程资质证书是不可以独立转让的,收购者要购买拥有房屋建筑工程资质证书的公司。出让方是不是有负债,负债谁来担负,都要写清楚,防止将来彼此产生纠纷。此外,原资质证书企业的工作人员、机器设备是不是包含在公司转让里,也是企业签合同前必须清楚的。
 
第三,确定转让资质支付方式
 
资质转让合同协议确立支付方式,是为了更好地维护出让公司的利益。资质整体转让方经常在转让以后,难以拿到相关的费用。合同协议中要确立,房建总包资质转让花费共是多少,转让合同签署后,收购者必须付款多少;公司法人、股权变更、营业执照变更后,付款是多少;房建总包资质和安全生产许可证变更后,付款多少。
 
第四,资质转让协议其他问题
 
彼此应在合同中约定,某些原因可以变更或终止合同,一方要对另一方担负哪些义务责任。如解除合同,规定出让方退还订金,并且明确双方的费用及损失赔偿问题。
 
很多人会质疑资质转让合同协议的合法性,其实这是肯定有法律效力的。通常都是通过资质转让平台或资质代办公司,协助办理房建总包施工资质的转让工作,选择正规机构才更安全、可靠。
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